Chcete-li být skutečně nezávislý a rozhodnete si pořídit vlastní bydlení, ale nemáte dostatečnou hotovost, je možnost získat potřebný finanční obnos zažádáním o hypoteční úvěr (hypotéka). Hypoteční úvěry jsou velmi využívaným způsobem mezi lidmi, jak si pořídit vlastní byt, dům, pozemek nebo si zrekonstruovat a zmodernizovat stávající bydlení. V minulosti byly hypotéky určeny pouze pro osoby s vyššími příjmy. V současné době se hypotéky staly dostupnými pro větší okruh osob. Příčinou jsou nejen vyšší průměrné příjmy celkové ale také nižší úrokové sazby hypoték a také prodloužení doby, po níž je úvěr splácen, až na dobu 40 let.
Nejlevnější hypotéka je tedy druh úvěru, jenž je zajištěný zástavním právem na nemovitost. Jedná se o účelový úvěr, který slouží pouze k nákupu nemovitosti. O nejlevnější hypotéku může zažádat každý občan České republiky, který je plnoletý a má trvalé bydliště na území České republiky. Podmínkou je stálý zaměstnanecký poměrem s dostatečným příjmem. Žadatel nesmí být ve zkušební ani výpovědní lhůtě.
Výše hypotéky závisí na hodnotě nemovitosti a obvykle se jedná o 70% z ceny nemovitosti, o níž má kupující zájem. Existuje mnoho druhů hypotečních úvěrů. Některé banky dokonce poskytují i 100% hypotéky. Každý má tak možnosti vybrat si nejen společnost, kterou o hypotéku požádá, ale i její typ. Velmi moderním typem je tzv. Americká hypotéka. Jedná se o kombinaci hypotečního úvěru se spotřebitelským a většinou zde není třeba sdělovat účel úvěru.
Na co lze hypotéku využít?
Hypotéku lze využít nejen na nákup nemovitosti (byt, pozemek, rodinný dům, výstavba rodinného domu) ale také na rekonstrukci vašeho bytu či domu nebo jeho částí. Obvyklé jsou rekonstrukce umakartových jader a kuchyní.
Na trhu s hypotečními úvěry existuje velké množství bankovních i nebankovních společností, který tento typ úvěru poskytují. Na výběr tak je z široké nabídky a proto je velmi důležité porovnání jednotlivých produktů, než se rozhodnete pro některou konkrétní. Existují webové stránky, které vám umožní porovnat všechny nabízené hypoteční úvěry nebo můžete využít služeb hypotečních poradců.
Hypotéku si tedy můžete vyřídit sami osobně na pobočce banky, jejíž produkt si vyberete. Nebo si ji sjednáte prostřednictvím hypotečního poradce, který vám pomůže vybrat nejen vhodný hypoteční úvěr, ale také vše kolem vyřídí, až do úplného vyřízení. Někteří hypoteční poradci nabízí i následné služby, jako je zejména poradenství (přerušení splácení hypotéky, apod.). Hypotéka má své výhody. Celková finanční částka je rozložená do měsíční splátek na dobu dlouhou až 40 let. Získáte daňové úlevy a navíc můžete obdržet i státní podporu. Výhody vlastního bydlení určitě není třeba komentovat.
V případě zájmu o vyřízení hypotéky vyplňte tuto jednoduchou on-line žádost,děkujeme.
